Este Plan Parcial se encuentra localizado en la comuna 11, con una extensión de 32,5 hectáreas de área urbanizable, el plan le proveerá a este sector de la ciudad  99.613 metros cuadrados de espacio público, además consolidará 47.042 metros cuadrados destinados para vías locales de conectividad del sector r. Adicional a lo anterior el plan cederá 17.329 metros cuadrados para equipamiento público. El planteamiento urbanístico generará 162.549 metros cuadrados de suelo útil para desarrollos de usos y actividades mixtas, con una capacidad de 11.000  viviendas. Dentro de la areas útiles plan parcial se localizará el  Observatorio Astronómico de la Universidad de Nariño.